哈尔滨新政:确保开发企业资金 加快预售资金返还、降低购房门槛

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观点地产{chan}网讯:10月9日消息,哈尔滨出台《关于促〖cu〗进我市房地产市场平稳「wen」健康发展的实施意见》,自2021年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日。

据了解,《意见》中指出要确保『bao』开发企『qi』业资金和项目实现良性循环。

依『yi』据(ju)《意见》,按照土《tu》地使用权出〖chu〗让合同约定的动工“gong”开发期限,加快推进项目建设。对年度信用等级【ji】为绿牌和蓝牌的开发企业,2022年6月1日前,取得土地“di”使用权 quan[的房地产开发项目,在2022年12月31日之前,高‘gao’层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的,企业可按栋申请商品房预售许可证。

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皇冠正网 哈尔滨新政:确保开发企业资金 加快预售资金返还、降低购房门槛 第1张

2022年12月31日前,对于已实施商品房预售资‘zi’金监管{guan}的房地「di」产开发项目,满足返还条件的,应尽快予以返还。同时,根据‘ju’企业信用和项目建设进展实际,监管 guan[资金入账金额在扣除5%留存监管资金后(hou)仍有余额〖e〗的,在返还各阶段监管资金的基础上,每阶段提高原来应返额度的20%,以减{jian}轻企业流动资〖zi〗金压力。

此外,《意见》指出增加公积金广度及降低购房门‘men’槛。

依据《意见》,在确保房屋抵押“ya”物『wu』价值的前提下,结合我市实际,放宽「kuan」二手房‘fang’公积金贷款房龄年限,由20年提高到30年,贷款年限与房龄之和不超过50年。

允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款,实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政“zheng”策。

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