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拥有完工入帐、殖利率题材的营建股

央行一年三度打炒房,营建成本压不住、房价也压不住,全球通膨压力升高,引发游资对实质资产的需求,适逢近期「928档期」~「双十档期」登场,推升营建资产看法族群的关注度,冠德、兴富发、华固、远雄建等,具即将迈向完工入帐、殖利率等题材,第四序财报有期待空间。

全球物价上涨、成本攀升,消费需求恐被压制、影响企业利润,美Fed也面临升息压力,不外房地产被游资视为最佳避风港之一,在「928档」至「双十档」登场之际,只管央行脱手打房,但市场预期游资在台股高等震荡之际,具有土斯有财、抗通膨看法的营建资产股,颇被看好。

去年以营收273.45亿元首度坐上营建股营收王宝座的冠德,2021上半年营收176.65亿元,再度大幅发展41%,EPS达3.85元;今年整年有多笔新案完工,交屋量有时机上看200亿元,包罗总销36亿元「冠德罗斯福路」、总销12亿元三重「天晴」、台中市捷运G8案「冠德文心绽」,加上「冠德信义」等余屋销售,及转投资事业孝顺,整年业绩发展动能颇有空间。

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兴富发今年完工交屋有八大案、共281.45亿元,第三、四序才是下波入帐岑岭,包罗「上东城」、「新森活」、「竹科悦扬」、「富江翠」、「博克莱」、「泛爱香榭」、「美术大悦」等;法人估量,本业再加上子公司挹注,合并营收有时机挑战400亿元的大量。

华固上半年EPS为1.88元,但第三、四序将是完工交屋岑岭,「敦品」及「华固创富中央」、「华固智富中央」三大案将是大补丸,整年完工交屋量达147亿元,维持高赚钱无虞。

远雄建上半年EPS达2.16元,预计10月14日除息,配发现金股利1元,近期股价活跃;总销破百亿的桃园龟山大案「远雄新未来」一期8月最先完工交屋,累计前八月营收已达142.59亿元,预期9月后反映在营收上的效益会增强,第四序财报可望泛起亮点。

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