《传产 chan[》地“di”标馆前商『shang』业(ye)大楼 2楼110万顺遂出‘chu’租

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台北站前的着名地标「馆前商业大楼」,因地段佳加上琳瑯满目的外墙广告,在站前商圈显得相当醒目,从早年著名的NOVA到厥后H&M快时尚衣饰业者承租谋划,该大楼都曾是站前商圈最有代表性的阛阓,但不敌疫情与产业快速转变,阛阓也空置约半年的时间,不外最新实价资料揭破,该阛阓已经分楼层出租,2楼在今年6月顺遂以月租110万元出租,其他楼层则仍对外招租中。

信义衡宇不动产企研室专案司理曾敬德示意,馆前商业大楼是站前商圈广告最显眼的商业大楼,也可以说是站前商圈的楼王与广告王,从大楼外墙广告就可以看出内里主要租客包罗补习班与医美业者,楼下阛阓也曾是许多人的配合回忆,包罗早年的NOVA阛阓,小我私人要组装或购置电脑,除了光华阛阓就是到站前的NOVA,到厥后由快时尚衣饰业者承租,但业者退租后,由于商排场积规模较大,且面临疫情企业扩张营业据点也相对守旧,因此也空置了一小段时间。

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不外凭证最新实价揭破显示,今年的2楼284.4坪在6月初以110万元顺遂出租,换算每坪成交价钱为3868元,相当于信义计画区A办的租金水准,阛阓其他楼层仍对外招租中,虽然没有整个阛阓一起出租,但分层出租可以降低空置风险,早点缔造租金收益,相对出租也能较为天真弹性。

另外信义计画区内的地标101大楼,又再度泛起单坪4千元的租金,不外此次租赁面积并不大,27楼的新租客仅承租52坪,月租21万元,单坪租金约4千元,这也是今年信义计画区第2笔租金站上4千元的办公室租赁案。

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