封路制止外车进入私家地皮情况习以为常，如果独一相差的既成途径，民众尚可主意“袋地通行权”，但在树林光兴街320巷案例中，因为巷道已被执行署认定其实不是建照的修建基地、也非既成途径而迳予拍卖，住民纵然忿忿不平，但想在私家地皮上泊车、相差，终究恐得付出买路财。申博时刻都在更新新闻热点。提供15大分类资讯，涵盖国内、国际、军事、体育、互联网、科技、教育、财经、房产、汽车、娱乐、女性、健康、游戏、社会等热门分类频道等资讯应有尽有，一网搜尽。专业、敬业、求真、务实，最具职业操守的报道。
法界人士诠释，袋地通行权实用于“私有地”与“私有地”间，若甲住户地皮被乙田主地皮围困，甲可向法院提出民事诉讼主意袋地通行权，请求乙田主开放一条联外通路。
题目是，纵然法院承认袋地通行权主意，但也不是无偿经由过程，运用者仍需付出运用价金，价钱则由两边协商或由法官裁定。
状师林俊峰指出，田主若疏忽“袋地通行权”执意封路，住民可透过民法诉讼消除损害，以至可对田主提起刑法的强迫罪通知，但实际上要处理相似争议地皮题目，约略都须要透过其他管道能力处理。
至于激发纠葛的光兴街320巷，因为前田主刘宽明家属唯一行动许诺，但行动商定并未跟着产权调换而移转见效，具有“地上物”但未持有巷道地皮一切权的住户，其实不实用主意袋地通行权。
更何况，行政执行署清查相干地籍材料，发明光兴街320巷其实不是修建基地的“法定旷地”，才会拍卖巷道把现金缴回国库。
法界人士申明，天底下没有白吃的午饭，在新田主不再免费供应地皮泊车相差的情况下，为今之计只能透过局外人居间谐和，或是以“租地”体式格局让住户通行或停放车辆。
树林光兴街 路权争议惹民怨
树林区光兴街320巷被拍卖，住民没法相差拉起布条 *** 。走了30多年的回家路一夕间被法拍，新田主还围起纽泽西护栏制止人车收支，并请求各个家户出资100万元买回地皮，让树林光兴街320巷住民气得跳脚。他们痛批，当局收税后还要出卖既成途径地皮，一头牛剥好几层皮，恰是害他们无路可回家的首恶。
既成途径放私家路障
树林区光兴街320巷及314、318号周边途径，挂号田主为已故树林镇长刘宽明一切，2006年1月刘宽明猝逝，因为逾2500元万元的遗产税无人缴交，新北执行署清查地皮产权，并确认无疑义后拍卖，个中光兴街320巷及314、318号周边途径，2017年被王男以90余万元价钱购入。
王男购地后不肯开放住户通行，并以车辆、供桌、纽泽西护栏等物品堵住320巷相差口，住户不满之余质疑“走了30多年的路，怎能拿来卖？”
李姓住户指著“光兴街320巷”的路标大骂，这条路走了30多年，路名写得清清楚楚，当局怎会拿来拍卖？且时期完整没跟住户申明、也没会勘，一夕间酿成私家地皮，现在有家归不得、有路不克不及走，“连一条回家的路都被褫夺！”
住在该地的光兴里长何明峰也质疑，“既成途径怎能拍卖？”何况新田主以不到百万元的价钱购地，却开出每户100万、合计1200万元的天价卖地，他怒批当局失能，“为了款项好处而出卖人民用路权”！
新田主主意正当运用
王姓田主辩驳，2017年拍卖时期执行署曾贴通知布告，但本地住户置若罔闻才让他得标。他正当买地、每一年还得缴2万元的地价税，本就有权决议怎样运用，何况协商屡次住户不肯花钱买地，围起来只是保护自身权益。
虽然区所、工务局认定光兴街320巷是可供民众通行的“既成途径”，但往年2月新北市法制局征引最高法院判例以为，本地是死巷、运用者满是在地住户，没法让“不特定民众”通行，不算既成途径，让住户的形势越发晦气。
